رفتن به نوشته‌ها

نرخ املاک خالی زامبی در ایالات متحده در پیمان تعرفه سلب مالکیت پایدار است

ایروین ، کالیفرنیا.، 28 مه 2020 / PRNewswire / – ATTOM Data Solutions ، متصدی بانک اطلاعات ملک برتر و اولین ارائه دهنده داده های املاک Data-as-a-Service (DaaS) ، امروز گزارش سه ماهه دوم سال 2020 خود را منتشر کرده است. (1،507،815) املاک مسکونی در ایالات متحده خالی از سکنه هستند ، که 1.5 درصد از خانه ها را تشکیل می دهد.

این گزارش ، داده های املاک و مستغلات ضبط شده عمومی را که توسط ATTOM Data Solutions جمع آوری شده است – از جمله وضعیت سلب مالکیت ، حقوق صاحبان سهام و وضعیت مالکیت مالکیت – با داده های خالی ماهانه به روز شده تحلیل می کند. (روش کامل را در زیر مشاهده کنید.) داده های خالی برای خواص مسکونی ایالات متحده در https://www.attomdata.com/solutions/marketing-lists/ در دسترس است.

این تجزیه و تحلیل نشان می دهد که حدود 258،000 خانه در حال سلب مالکیت هستند ، با حدود 7،650 یا 3 درصد ، در سه ماهه دوم سال 2020 خالی به اصطلاح “سلب حق اقامه زامبی” هستند. درصد از املاک سلب مالکیت زامبی کمی از 3.1 کاهش یافته است. درصد در سه ماهه اول سال 2020.

تعداد کل املاک در فرآیند سلب مالکیت (258.024) در سه ماهه دوم نسبت به سه ماهه اول سال 2020 (282،767) با 8.8 درصد کاهش یافته است.

7652 املاک زامبی تنها یکی از هر 13000 خانه را در سهام کشور با 99.2 میلیون خواص مسکونی نشان می دهد.

سلب مالکیت سه ماهه دوم سال 2020 و تعداد املاک زامبی ها از سه ماهه اول در میان ممنوعیت فدرال علیه وام دهندگان که سلب حق رهن وام های تحت حمایت دولت است حداقل تا حداقل کاهش یافته است. 30 ژوئن سال 2020. این ممنوعیت ، که در حدود 70 درصد وام مسکن در آن تأثیر می گذارد ایالات متحده، طبق قانون CARES مصوب ماه مارس سال جاری توسط کنگره تصویب شد و سپس این ماه تمدید شد تا به وام گیرندگان تحت تأثیر بیماری همه گیر کروناویروس کمک شود.

“سلب مالکیت و تصرفات زامبی ها در سه ماهه دوم سال جاری تغییر زیادی نکرده است زیرا اکثر وام دهندگان از اقدام علیه مالکان خانه که در وام های خود عقب افتاده اند منع شده اند ، ممنوع است. مهلت قانونی ادامه دارد ” تاد تتامدیر ارشد محصولات با ATTOM Solutions Data Solutions. “در برخی از زمان ، این کار باید برداشته شود ، به گونه ای که بانک ها بتوانند تصمیم خود را در مورد اینکه آیا بازپرداخت معوقات تسویه حساب را ادامه می دهند در حالی که اقتصاد بهبود می یابد ، اتخاذ کنند. چه زمانی این اتفاق ناشناخته است ، اما این نکته زمانی است که خواهیم دید که آیا فعالیت سلب حق اقامه دعوی آیا در سطوح بسیار پایین بمانید یا بالا برید. “

یافته های سطح بالا از گزارش:

  • در سه ماهه دوم سال 2020 تعداد 7652 املاک مسکونی که با احتساب سلب مسئولیت احتمالی روبرو هستند ، در سراسر کشور توسط صاحبان آنها خالی شده است. کشورهایی که درصد سلب مالکیت زامبی بالاتر از میانگین ملی 3 درصد است. اوهایو (6.7 درصد) ، نیومکزیکو (5.5 درصد) ، ایندیانا (4.8 درصد) ، ایلینویز (4.7 درصد) و آیووا (4/5 درصد) پایین ترین نرخ – کمتر از 1.3 درصد – در این سطح قرار دارند داکوتای جنوبی، آیداهو، نیوهمپشایر، یوتا، نیوجرسی، کانکتیکات و کلرادو.
  • نیویورک همچنان بیشترین تعداد واقعی خواص زامبی (2،158) را دنبال می کند و پس از آن فلوریدا (1،136) ، اوهایو (877) ، ایلینویز (868) و نیوجرسی (302)
  • در میان 158 منطقه شهری با حداقل 100000 ویژگی مسکونی ، پوریا ، ایلین، همچنان دارای بیشترین درصد سلب مالکیت سلاح های زامبی در 12.9 درصد ، و پس از آن کلیولند ، اوه (11 درصد)؛ سیراکوز ، نیویورک (8.9 درصد)؛ سنت لوئیس ، MO (7.8 درصد) و هونولولو ، HI (7.8 درصد).
  • در بین مناطق بزرگ مترو با حداقل 500000 ویژگی مسکونی ، کمترین نرخ سلب مالکیت زامبی در این منطقه قرار دارد سانفرانسیسکو ، کالیفرنیا (0.6 درصد)؛ آستین ، TX (0.8 درصد)؛ فیلادلفیا ، پنسیلوانیا (1.1 درصد)؛ ققنوس ، AZ (1.3 درصد) و بوستون ، MA (1.4 درصد)
  • بالاترین نرخ سلب مالکیت زامبی در شهرستانها با حداقل 500 ویژگی در سلب حق اقامه دعوی شامل می شود شهرستان Cuyahoga (کلیولند) ، OH (12.8 درصد)؛ شهرستان بروم (بینگامتون) ، NY (10.1 درصد)؛ شهرستان سن کلر ، ایلین (بیرون سنت لوئیس ، MO) (9.5 درصد)؛ شهرستان اونونداگا (سیراکوز) ، NY (9.3 درصد) و مدیسون کانتی ، ایلین (بیرون سنت لوئیس ، MO) (8.9 درصد).
  • در میان کد پستی با حداقل 100 خاصیت در سلب حق اقامه دعوی ، کسانی که میزان سلب مالکیت زامبی از 5 درصد بیشتر است ، در حالت متمرکز باقی می مانند نیویورک، فلوریدا، اوهایو و ایلینویز. کد پستی با درصد های برتر 44108 ، 44112 و 44105 است کلیولند ، اوه، 62002 در آلتون ، ایلین و 13601 در واترتاون ، نیویورک.
  • بالاترین سطح خانه های خالی سرمایه گذار در کشور است ایندیانا (8.4 درصد) ، کانزاس (6.6 درصد) ، اوهایو (6.3 درصد) ، مینه سوتا (6.1 درصد) و می سی سی پی (5.8 درصد).
  • بالاترین نرخ خالی کلی برای کلیه املاک مسکونی همچنان ادامه دارد کانزاس (2.6 درصد) ، تنسی (2.6 درصد) ، می سی سی پی (2.6 درصد) ، اوکلاهما (2.6 درصد) و ایندیانا (2.5 درصد) کمترین باقی مانده در نیوهمپشایر (0.4 درصد) ، ورمونت (0.4 درصد) ، دلاور (0.5 درصد) ، آیداهو (0.6 درصد) و داکوتای شمالی (0.7 درصد).

روش گزارش
ATTOM Solutions Data Solutions داده های ارزیابی کننده مالیات شهرستان را برای بیش از 98 میلیون خانه مجرد و خانوادگی برای جای خالی ، تجزیه شده توسط وضعیت سلب مالکیت و وضعیت مالکیت اشغال تجزیه و تحلیل کرد. فقط مناطق آماری کلانشهرها با حداقل 100000 ویژگی مسکونی و شهرستانهایی با حداقل 50،000 ویژگی مسکونی در این تحلیل گنجانده شده اند. داده های خالی در https://www.attomdata.com/solutions/marketing-lists/ در دسترس است.

در باره راه حل های داده ATTOM
ATTOM Solutions Data Solutions داده های خاص برای محصولات قدرت را فراهم می کند که شفافیت ، نوآوری ، کارآیی و اختلال در اقتصاد محور داده ها را بهبود می بخشد. ATTOM مالیات بر دارایی چند منبع ، عملکرد ، وام ، سلب مالکیت ، خطر محیط زیست ، خطر طبیعی و داده های محله برای بیش از 155 میلیون خواص مسکونی و تجاری ایالات متحده که 99 درصد از جمعیت کشور را پوشش می دهد. یک فرآیند دقیق مدیریت داده ها با بیش از 20 مرحله اعتبارسنجی ، استاندارد سازی و تقویت داده های جمع آوری شده توسط ATTOM ، اختصاص هر پرونده ملک با یک شناسه ماندگار و منحصر به فرد – ATTOM ID. انبار داده ATTOM 9TB ATTOM نوآوری را در بسیاری از صنایع از جمله وام ، املاک و مستغلات ، بیمه ، بازاریابی ، دولت و سایر موارد از طریق راه حل های انعطاف پذیر تحویل داده که شامل مجوزهای پرونده فله ، API های داده دارایی ، روند بازار املاک و مستغلات ، لیست های بازاریابی ، مطابقت و پیوستن و موارد دیگر است معرفی اولین راه حل تحویل داده های دارایی ، یک پلت فرم داده مبتنی بر ابر که مدیریت اطلاعات را ساده می کند – Data-as-a-Service (DaaS).

تماس با رسانه:
کریستین استریکر
949.748.8428
[email protected]

مجوز داده و گزارش:
949.502.8313
[email protected]

SOURCE ATTOM راه حل های داده

لینک های مربوطه

http://www.attomdata.com

منتشر شده در جدید ترین اخبار

دیدگاه‌ها غیرفعال هستند.