رفتن به نوشته‌ها

قیمت مسکن در دو سوم مناطق موجود در سه ماهه اول سال 2020 افزایش می یابد

ایروین ، کالیفرنیا.، 14 مه 2020 / PRNewswire / – ATTOM Solutions Data ، مجری پایگاه داده برتر املاک کشور و اولین ارائه دهنده داده های دارایی Data-as-a-Service (DaaS) ، امروز گزارش ویژه خود را در سه ماهه اول سال 2020 منتشر کرد و آنالیز مناطق واجد شرایط فرصت های تاسیس شده توسط کنگره در قانون کاهش مالیات و مشاغل سال 2017 (به روش کامل در زیر مراجعه کنید). در این گزارش ، ATTOM به بررسی حدود 3000 منطقه با داده های فروش کافی برای تجزیه و تحلیل پرداخت ، بدین معنی که آنها حداقل از پنج سال 2005 تا سه ماهه اول سال 2020 5 فروش خانه در هر سه ماهه داشتند.

این گزارش حاکی است که 45 درصد از مناطق شاهد افزایش متوسط ​​قیمت مسکن در مقایسه با افزایش ملی 11.3 درصدی از سه ماهه اول سال 2019 تا سه ماهه اول سال 2020 ، جایی که داده های کافی در دسترس است ، بوده است. این رقم با 47 درصد از مناطق که بهترین تغییر سالانه 9.4 درصد از سه ماهه چهارم سال 2018 به مدت مشابه سال 2019 بود ، اندکی کاهش یافت.

این گزارش همچنین نشان می دهد که 78 درصد از مناطق دارای متوسط ​​قیمت خانه در سه ماهه اول سال 2020 بودند که کمتر از متوسط ​​کشور 265.900 دلار.

داده ها در این گزارش آخرین تصویر لحظه ای از قیمت مسکن منطقه فرصت را قبل از تأثیر عمده اقتصادی همه گیر کوراو ویروس در سراسر جهان تشکیل می دهد.

“قیمت مسکن در مناطق مشخص شده فرصت در سراسر کشور نشان دهنده افزایش چشمگیر سود است و رونق بازار مسکن را اکنون در نهمین سال خود ردیابی می کند. تقریباً نیمی در سه ماهه اول سال 2020 حتی بهتر از کل کشور – یک روند قابل توجه در برخی از موارد گفت: “پریشان ترین محله های کشور” تاد تتامدیر ارشد محصولات با ATTOM Solutions Data Solutions. وی ادامه داد: “مانند سایر گزارش های اخیر ATTOM ، این مورد در زمینه تأثیر بارز پاندمی Coronavirus ، که می تواند پاها را از زیر بازار مسکن جدا کند ، گرفته شده است. فعلا ، هرچند ، قیمت خانه به احتمال زیاد پیش می رود. مناطق ، که امید چشمگیری به صاحبان خانه فعلی و بالقوه سرمایه گذاران دارد. “

یافته های سطح بالا از گزارش شامل موارد زیر است:

  • قیمت متوسط ​​از سه ماهه اول سال 2019 به سه ماهه اول سال 2020 در 64 درصد از مناطق فرصت با داده های کافی برای تجزیه و تحلیل افزایش یافت. در 36 درصد از مناطق ، آنها کاهش یافته اند و یا همان باقی مانده اند. از 3010 منطقه موجود در گزارش ، 2،584 اطلاعات کافی برای تولید قیمت متوسط ​​قابل استفاده در سه ماهه اول سال 2019 و سه ماهه اول سال 2020 داشتند.
  • قیمت متوسط ​​در 45 درصد از مناطق فرصت با داده کافی برای تجزیه و تحلیل افزایش یافته است ، بیش از سال نسبت به سال ، نسبت به افزایش ارزش های ملی. قیمت متوسط ​​خانه ملی از سه ماهه اول سال 2019 به سه ماهه اول سال 2020 با 11.3 درصد افزایش یافته است.
  • در میان 3010 منطقه فرصت در این گزارش ، کالیفرنیا با 389 منطقه بیشترین امتیاز را داشت و پس از آن فلوریدا (295 منطقه) ، جورجیا (148 منطقه) ، تگزاس (144 منطقه) و کارولینای شمالی (137 منطقه).
  • از کل مناطق گزارش ، 1،384 (46 درصد) قیمت متوسط ​​در سه ماهه اول سال 2020 داشتند که کمتر از 150،000 دلار 502 نفر (17٪) داراي ماديون هاي مختلف بودند 150،000 دلار به 199،999 دلار. 467 مورد دیگر (16 درصد) از این رقم بود 200000 دلار تا قیمت متوسط ​​ملی از 265.900 دلار در حالی که 657 نفر (22 درصد) بیشتر از اینها بودند 265.900 دلار. تمام درصد ها مشابه با سه ماهه چهارم سال 2019 بود.
  • در مناطق آماری کلانشهر با داده های فروش کافی برای تجزیه و تحلیل ، 86 درصد از مناطق موجود در فرصت متوسط ​​فروش سه ماهه اول سال 2020 را داشتند که از ارزش متوسط ​​برای MSA های اطراف کمتر بود. حدود 25 درصد قیمت متوسط ​​فروش را داشتند كه كمتر از نیمی از رقم MSA های اطراف بود. چهارده درصد مناطق دارای قیمت متوسط ​​فروش بودند که برابر با قیمت فروش متوسط ​​MSA های گسترده یا بالاتر از آن بود.
  • Midwest همچنان بالاترین میزان از قطعات Zone Opportunity Zone را با قیمت متوسط ​​خانه کمتر از 150،000 دلار (76 درصد) و پس از آن جنوب (58 درصد) ، شمال شرقی (45 درصد) و غرب (11 درصد).

روش گزارش
تجزیه و تحلیل مناطق موجود در فرصت های داده ATTOM بر اساس داده های قیمت فروش خانه است که ناشی از اعمال ثبت شده در فروش است. هنگامی که داده های عملکرد بیشتر در دسترس قرار می گیرد ، آمارهای مربوط به محله های قبلی تجدید نظر می شود. راه حل های داده ATTOM قیمت متوسط ​​خانه را در دستگاه های سرشماری تعیین شده توسط سرویس درآمد داخلی مقایسه کرده است. به جز مواردی که ذکر شد ، در صورت وجود حداقل 5 فروش در هر سه ماهه از سال 2005 تا سه ماهه اول سال 2020 ، از تجزیه و تحلیل تراکت ها استفاده می شد. داده های درآمد متوسط ​​خانوار برای مناطق و مناطق از نظرسنجی های انجام شده توسط دفتر سرشماری ایالات متحده (www.census) حاصل می شود. gov) از 2014 تا 2018. لیست مناطق تعیین شده فرصت فرصت در وزارت خزانه داری ایالات متحده واقع شده است. مناطق براساس نامگذاری های سرشماری اداره می شوند. هاوایی و آلاسکا، که دفتر به عنوان بخشی از منطقه اقیانوس آرام تعیین می کند ، برای این گزارش در منطقه غرب قرار گرفت.

در باره راه حل های داده ATTOM
ATTOM Solutions Data Solutions داده های خاص برای محصولات قدرت را فراهم می کند که شفافیت ، نوآوری ، کارآیی و اختلال در اقتصاد محور داده ها را بهبود می بخشد. ATTOM مالیات بر دارایی چند منبع ، عملکرد ، وام ، سلب مالکیت ، خطر محیط زیست ، خطر طبیعی و داده های محله برای بیش از 155 میلیون خواص مسکونی و تجاری ایالات متحده که 99 درصد از جمعیت کشور را پوشش می دهد. یک فرآیند دقیق مدیریت اطلاعات با بیش از 20 مرحله اعتبارسنجی ، استاندارد سازی و تقویت داده های جمع آوری شده توسط ATTOM ، اختصاص هر پرونده ملک با یک شناسه ماندگار و بی نظیر – ATTOM ID -. انبار داده ATTOM 9TB ATTOM نوآوری را در بسیاری از صنایع از جمله وام ، املاک و مستغلات ، بیمه ، بازاریابی ، دولت و سایر موارد از طریق راه حل های تحویل داده های انعطاف پذیر که شامل مجوزهای پرونده فله ، API های داده دارایی ، روند بازار املاک و مستغلات ، لیست های بازاریابی ، مطابقت و پیوستن و موارد دیگر است معرفی اولین راه حل تحویل داده های دارایی ، یک پلت فرم داده مبتنی بر ابر که مدیریت اطلاعات را ساده می کند – Data-as-a-Service (DaaS).

تماس با رسانه:
کریستین استریکر
949.748.8428
[email protected]

مجوز داده و گزارش:
949.502.8313
[email protected]

SOURCE ATTOM راه حل های داده

لینک های مربوطه

https://www.attomdata.com

منتشر شده در جدید ترین اخبار

دیدگاه‌ها غیرفعال هستند.