رفتن به نوشته‌ها

خانه های بیشتری در ایالات متحده سقوط می کنند و در خالی از سکنه سلب مسئولیت زامبی در چهارم سوم سال 2020 قرار دارند

ایروین ، کالیفرنیا.، 27 آگوست 2020 / PRNewswire / – ATTOM Data Solutions ، متولی پایگاه داده های برتر ملک و اولین ارائه دهنده داده های املاک Data-as-a-Service (DaaS) ، امروز گزارش سه ماهه سوم سال 2020 خود را منتشر کرده است. (1،570،265) املاک مسکونی در ایالات متحده خالی از سکنه هستند ، که 1.6 درصد از کل خانه ها را تشکیل می دهند.

در این گزارش داده های املاک و مستغلات ضبط شده عمومی جمع آوری شده توسط ATTOM Solutions Data – از جمله وضعیت سلب مالکیت سلب مالکیت ، حقوق صاحبان سهام و وضعیت مالکیت مالکیت – با داده های خالی ماهانه به روز شده تحلیل می شود. (به روش کامل درج شده در زیر مراجعه کنید). داده های خالی برای خواص مسکونی ایالات متحده در https://www.attomdata.com/solutions/marketing-lists/ در دسترس است.

تجزیه و تحلیل سه ماهه سوم نشان می دهد که حدود 216،000 خانه در حال سلب مالکیت هستند ، با حدود 7،960 یا 3.7 درصد ، به اصطلاح “سلب مالکیت زامبی” خالی نشسته اند.

تعداد املاک در فرآیند سلب مالکیت (215،886) در سه ماهه سوم سال 2020 نسبت به سه ماهه دوم سال 2020 (258،024) 16 درصد کاهش می یابد. اما درصد از آن خواصی که به عنوان سلب مالکیت زامبی رها شده اند در سه ماهه دوم سال 2020 از 3 درصد بالا می رود.

علیرغم افزایش ، 7،961 ویژگی سلب مالکیت زامبی همچنان تنها بخش کوچکی – یکی از هر 12.500 خانه – از سهام این کشور با 99.4 میلیون املاک مسکونی را نشان می دهد.

داده های سه ماهه سوم سال 2020 حاکی از افت تعداد خانه ها در برخی از مراحل روند سلب مالکیت است ، اما افزایش سطح خالی نشستن در زمانی که دولت فدرال در تلاش است تا بازار مسکن را از یک اسلاید اقتصادی محافظت کند. همه گیر کوراو ویروس در سراسر جهان.

از جمله اقدامات اساسی دولت ، ممنوعیت موقت علیه وام دهندگان استعلام وام های تحت حمایت دولت است. این ممنوعیت که قرار است منقضی شود 31 آگوست 2020، و در حدود 70 درصد از وام های خانه در تأثیر می گذارد ایالات متحده، طبق قانون CARES در مارس سال جاری توسط کنگره تصویب شد و سپس برای کمک به وام گیرندگان که شغل یا منابع دیگر درآمد خود را در طول همه گیری از دست داده اند ، تمدید کرد.

“خانه های متروکه در سلب حق اقامه دعوی در بیشتر قسمت های صفحه کمی بیشتر از لکه ای روی صفحه رادار باقی مانده است ایالات متحده، در صورت وجود ، چند مشکل از همسایگی به محله ایجاد می کند. اما آخرین شماره ها با توجه به افزایش درصد سلب مالکیت زامبی ، پرچم قرمز بالقوه کوچکی را به هوا پرتاب می کنند. ” تاد تتامدیر ارشد محصولات با ATTOM Solutions Data Solutions.

میدوست و جنوب بالاترین نرخ سلب مالکیت زامبی را دارند
در سه ماهه سوم سال 2020 توسط صاحبان آنها در سراسر کشور 7،961 املاک مسکونی در معرض سلب مالکیت قرار گرفته است. این رقم 3.7 درصد یا یک در 27 مورد از کل املاک موجود در پروسه سلب مالکیت را شامل می شود. این تعداد در سه ماهه دوم سال 2020 از 3 درصد یا از 34 درصد ، و در سه ماهه سوم سال گذشته 3/3 درصد یا یک مورد در 32 است.

کشورهایی که نرخ سلب مالکیت زامبی بیش از درصد ملی در مناطق میانه غربی و جنوبی ، شامل می شود کانزاس (15 درصد یا یک مورد از هفت مورد ، ویژگی های فرایند سلب حق اقامه دعوی) ، میسوری (11.2 درصد یا یک در نه) ، جورجیا (11 درصد یا یکی از نه) ، کنتاکی (10.7 درصد یا یکی از نه) و تنسی (10.3 درصد یا یکی از 10).

کشورهایی که نرخ آنها پایین تر از سطح ملی است ، عمدتا در شمال شرقی و غرب ، از جمله یوتا (1.1٪ یا یک مورد از 87 خاصیت در فرآیند سلب مالکیت) آیداهو (1.2 درصد یا یک مورد در 84) ، نیوجرسی (1.6 درصد یا یکی از 62 مورد) ، کلرادو (1.8 درصد یا یکی در 56) و کالیفرنیا (2 درصد یا یکی از 50).

نرخ زامبی ها به جز یک کشور افزایش می یابد
نرخ سلب مالکیت زامبی از سهم دوم به سوم سوم سال 2020 در هر ایالت افزایش یافته است هاوایی، در حالی که همچنین در کاهش می یابد منطقه کلمبیا. ایالات بزرگترین افزایش را شامل می شود کانزاس (از 7.4 درصد به 15 درصد از کل خواص موجود در فرآیند سلب مالکیت) ، میسوری (از 4 درصد به 11.2 درصد) ، جورجیا (از 3.9 درصد به 11 درصد) ، کنتاکی (از 3.9 درصد به 10.7 درصد) و نبراسکا (از 4 درصد به 10.3 درصد).

وی گفت: “به نظر می رسد که افزایش تعداد خواص سلب حق اقامه دعوی خالی ممکن است نتیجه ناخواسته مهلت قانونی سلب حق اقامه دعوی باشد که توسط دولتهای فدرال ، ایالتی و محلی اعمال شده است.” ریک شارگامعاون رئيس جمهور در RealtyTrac. “خواص خالی می تواند به بروز مشکل در محله کمک کند و به خطراتی برای امنیت تبدیل شود – به خصوص در هنگام بیماری همه گیر. بنابراین هر چه زودتر این خاصیت متروکه قابل پردازش و فروش به صاحبان خانه یا سرمایه گذاران باشد ، برای جوامع و محلات در سراسر کشور بهتر می شود.”

بیشترین تعداد خواص زامبی در ایالت های شمال شرقی و میانه غربی
نیویورک همچنان بیشترین تعداد واقعی خواص زامبی (2.136) را دنبال می کند و پس از آن فلوریدا (1،028) ، ایلینویز (971) ، اوهایو (887) و نیوجرسی (356)

کالیفرنیا در غرب با 265 منجر می شود ، در حالی که اوکلاهما در جنوب با 133 پیشرو است.

بخش شمال شرقی و میانه غربی بالاترین نسبت سلب مالکیت زامبی را به عنوان بخشی از کلیه املاک مسکونی نشان می دهد
علیرغم افزایش نرخ سلب مالکیت زامبی ها در سه ماهه سوم سال 2020 ، این ویژگی ها در هر 12 هزار و 486 خاصیت مسکونی از هر نوع ، فقط یک را نشان می دهد. ایالات متحده، از جمله آنهایی که تصرف احتمالی بانک را ندارند.

ایالات با بالاترین نسبت ها در شمال شرقی و میانه غربی متمرکز شده اند ، از جمله نیویورک (یکی در 1934 ویژگی) ، ایلینویز (یک در هر 4،077) ، اوهایو (یکی در 4328) ، فلوریدا (یکی در 6،747) و نیوجرسی (یکی در 7476).

کشورهایی که کمترین نسبت را دارند آیداهو (یکی در 188805 خاصیت) ، یوتا (یکی در 98،766) ، آرکانزاس (یکی در 78267) ، تگزاس (یکی در 70،746) و ویرجینیا (یکی در 69،686).

سایر یافته های سطح بالا از داده های سه ماهه سوم:

  • در بین 158 منطقه شهری با حداقل 100000 خاصیت مسکونی در Q3 2020 ، بالاترین نرخ سلب مالکیت زامبی شامل پوریا ، ایلین (4/16 درصد از خصوصیات در فرآیند سلب حق اقامه دعوی) ویچیتا ، KS (15.3 درصد)؛ کانزاس سیتی ، MO (13.4 درصد)؛ اوماها ، NE (12.7 درصد) و کلیولند ، اوه (12.6 درصد).
  • در بین مناطق بزرگ مترو با حداقل 500000 ویژگی مسکونی ، کمترین نرخ سلب مالکیت زامبی در این منطقه قرار دارد آستین ، TX (بدون خصوصیات سلب مالکیت زامبی)؛ سانفرانسیسکو ، کالیفرنیا (0.7 درصد)؛ فیلادلفیا ، پنسیلوانیا (1.6 درصد)؛ لس آنجلس ، کالیفرنیا (1.7 درصد) و شارلوت ، کالیفرنیا (1.8 درصد).
  • بالاترین نرخ سلب مالکیت زامبی در شهرستانها با حداقل 500 خاصیت در سلب حق اقامه دعوی شامل شهرستان Cuyahoga (کلیولند) ، OH (14.1 درصد)؛ شهرستان بروم (بینگامتون) ، NY (10.9 درصد)؛ شهرستان اونونداگا (سیراکوز) ، NY (10 درصد)؛ شهرستان Pinellas (آب پاک) ، FL (8.5 درصد) و شهرستان قله (آکرون) ، OH (7.8 درصد).
  • در میان کد پستی با حداقل 100 خاصیت در سلب حق اقامه دعوی ، کسانی که میزان سلب مالکیت زامبی از 5 درصد بیشتر است ، در حالت متمرکز باقی می مانند نیویورک، فلوریدا، اوهایو و ایلینویز. کد پستی با درصد های برتر شامل 44108 ، 44112 و 44105 است کلیولند ، اوه، 61604 in پوریا ، ایلین، و 13601 در واترتاون ، نیویورک.
  • بالاترین سطح خانه های خالی سرمایه گذار در کشور است ایندیانا (8.5 درصد) ، کانزاس (6.8 درصد) ، اوهایو (6.5 درصد) ، رود آیلند (6.3 درصد) و می سی سی پی 6.1 درصد).
  • بالاترین نرخ خالی کلی برای کلیه املاک مسکونی همچنان باقی مانده است کانزاس (2.7 درصد) ، می سی سی پی (2.7 درصد) ، اوکلاهما (2.7 درصد) ، تنسی (2.6 درصد) و ایندیانا (2.5 درصد) کمترین آنها در نیوهمپشایر (0.4 درصد) ، دلاور (0.4 درصد) ، ورمونت (0.5 درصد) ، آیداهو (0.6 درصد) و کلرادو (0.8 درصد).

روش گزارش
ATTOM Solutions Data Solutions داده های ارزیابی کننده مالیات شهرستان را برای بیش از 98 میلیون خانه مجرد و خانوادگی برای جای خالی ، تجزیه شده توسط وضعیت سلب مالکیت و وضعیت مالکیت اشغال تجزیه و تحلیل کرد. فقط مناطق آماری کلانشهرها با حداقل 100000 ویژگی مسکونی و شهرستانهایی با حداقل 50،000 ویژگی مسکونی در این تحلیل گنجانده شده اند. داده های خالی در https://www.attomdata.com/solutions/marketing-lists/ در دسترس است.

در باره راه حل های داده ATTOM
ATTOM Data Solutions داده های حق بیمه خاص را برای محصولات قدرت فراهم می کند که شفافیت ، نوآوری ، کارآیی و اختلال در اقتصاد محور داده را بهبود می بخشد. ATTOM مالیات بر دارایی چند منبع ، عمل ، وام ، سلب مالکیت ، خطر محیط زیست ، خطر طبیعی و داده های محله برای بیش از 155 میلیون خواص مسکونی و تجاری ایالات متحده که 99 درصد از جمعیت کشور را پوشش می دهد. یک فرآیند دقیق مدیریت داده شامل بیش از 20 مرحله اعتبارسنجی ، استاندارد سازی و تقویت داده های جمع آوری شده توسط ATTOM ، اختصاص هر پرونده ملک با یک شناسه ماندگار و منحصر به فرد – ATTOM ID. انبار داده ATTOM 9TB ATTOM نوآوری را در بسیاری از صنایع از جمله وام ، املاک و مستغلات ، بیمه ، بازاریابی ، دولت و سایر موارد از طریق راه حل های تحویل داده های انعطاف پذیر که شامل مجوزهای پرونده فله ، API های داده دارایی ، روند بازار املاک و مستغلات ، لیست های بازاریابی ، مطابقت و پیوستن و موارد دیگر است اولین راه حل تحویل داده های دارایی ، یک پلتفرم داده مبتنی بر ابر که مدیریت ساده تر داده ها را ارائه می دهد – Data-as-a-service (DaaS).

تماس با رسانه:
کریستین استریکر
949.748.8428
[email protected]

مجوز داده و گزارش:
949.502.8313
[email protected]

SOURCE ATTOM راه حل های داده

لینک های مربوطه

http://www.attomdata.com

منتشر شده در جدید ترین اخبار

دیدگاه‌ها غیرفعال هستند.