رفتن به نوشته‌ها

فناوری املاک و مستغلات به مصرف کنندگان نیویورک و نیوجرسی کمک می کند تا در جریان بحران COVID-19 فرصت را پیدا کنند

آستین ، تگزاس، 19 آگوست 2020 / PRNewswire / – REX ، شرکت فناوری املاک و مستغلات که خریداران و فروشندگان املاک مسکونی را به هم وصل می کند و کمترین هزینه معاملات در این صنعت را ارائه می دهد ، دو گزارش جدید چهارشنبه را منتشر کرد که تحلیل روند بازار مسکن در نیویورک و نیوجرسی.

داده های عمومی توسط تیم داده REX ، به سرپرستی رئیس دانشمند داده جمع آوری و تجزیه و تحلیل شده است اندی ترل، نشان می دهد که بازارهای مسکن در هر دو کشور با مشاغل تحت تأثیر COVID-19 ، فعالیت املاک و مستغلات ، اجاره و درآمد ایالتی ، دچار مشکلات قابل توجهی شده اند. با این حال ، برخی از مناطق کوچک مترو – به ویژه در نیوجرسی و بازارهای سطح بالا مانند شهرستان ناسائو – علائم بهبودی را در طول ماه های تابستان نشان داد.

تجزیه و تحلیل REX را بارگیری کنید – تأثیرات COVID-19 در بازار مسکن نیویورک ، آگوست 2020
تجزیه و تحلیل REX را بارگیری کنید
– تأثیرات COVID-19 در بازار مسکن نیوجرسی ، آگوست 2020

بازار مسکن نیویورک با تأثیر درآمد و اشتغال دولت مواجه است

همانطور که از 1 ژوئیه سال 2020، فروش خانه بسته شده است ایالت نیویورک در مقایسه با سال گذشته 34 درصد کاهش داشته است. لیست های فعال با 20 روز افزایش نرخ 18٪ در مدت مشابه 18 درصد کاهش یافته است.

  • مالکیت خانه در چندین اجتماع کاهش چشمگیر داشته است: 17 درصد در سال بروکلین، 60 درصد در شهرستان کوئینز، 26 درصد در برونکسو 30 درصد در جزیره استاتن.
  • به استثنای شهر نیویورکمشاغل بخش خدمات حرفه ای و تجاری و مشاغل ساخت و ساز از ماه آوریل دوباره رشد کرده اند ، اما هنوز هم پایین تر از سطح قبل از COVID هستند. اشتغال در خدمات حرفه ای و تجاری از 1.4 میلیون نفر کاهش یافته است فوریه 2020 به 1.2 میلیون در ژوئن سال 2020. اشتغال در فعالیت های مالی (مالی ، بیمه و املاک و مستغلات) از 724،000 در کاهش یافته است فوریه 2020 به 684،000 در ژوئن سال 2020.
  • بودجه مالی نیویورک بودجه FY2021 را تصویب کرد 94.9 میلیارد دلار 7 درصد کاهش نسبت به FY2020.

خروج از شهر نیویورک ادامه دارد

در طول ماه ژوئیه سال 2020تیم بازاریابی و فروش REX یک سنبله قابل توجهی را کشف کرد شهر نیویورک ساکنان علاقه مند به لیست های REX واقع در آن طرف هستند منهتن. برای آزمایش این فعالیت ، تیم بازاریابی تصمیم گرفت صاحبان خانه را در این کشور هدف قرار دهد شهر نیویورک با تعدادی پیام مختلف در مورد ارزش منحصر به فرد REX به فروشندگان. نتایج بدست آمده از ترافیک رو به رشد بر روی سکوی آنلاین REX نشان می دهد که یک لیست “با REX و ترک شهر” پیام سه برابر بیشتر از سایر اظهارات گزاره ارزش برای فروش به فروشگاههای پیشرو دارد.

  • همانطور که از 1 ژوئیه سال 2020قیمت فروش سال در سال کوئین ها با 4 درصد کاهش یافته است بروکلین قیمت ها 3 درصد کاهش یافته است. قیمت ها در برونکس افت 11 درصد و جزیره استاتن افت 7 درصدی را تجربه کرد.
  • 735،000 شهر نیویورک خانواده ها درآمد اشتغال را به دلیل COVID-19 از دست داده اند. 526K خانواده ها برای بیمه بیکاری اقدام کرده اند.
  • اشتغال در خدمات مالی ، بیمه و املاک و مستغلات همچنان در حال کاهش است 1 ژوئیه سال 2020. از دست دادن شغل در املاک و مستغلات ، اجاره و لیزینگ از سقوط کرد 136K که در فوریه 2020 به 118K که در ژوئن سال 2020.

نیوجرسی هنوز هم در حال تجربه اثرات COVID اما در حال بازگشت سریع تر از نیویورک است

همانطور که از 1 ژوئیه سال 2020، بیش از سال در انتظار فروش خانه مسکونی در نیوجرسی در واقع 30 درصد بود. فروش بسته در ایالت و برخی جوامع بزرگ کاهش یافت (27 درصد کاهش یافت) شهرستان برگن) ، اما جهش ژوئن در مقایسه با اعداد تاریخی YOY افزایش قابل توجهی دارد و نشان دهنده تقاضای تاخیر و رشد بلند مدت در بازارهای محلی است.

با ارزش متوسط ​​فروش در ماه ژوئن در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته ، می توان در ارزش مسکن تشویق بیشتری کرد.

با وجود این نقاط روشن ، مقرون به صرفه بودن مسکن و بیکاری کوتاه مدت همچنان مسئله ای است نیوجرسی:

  • که در ژوئن سال 2020، 26 درصد از نیوجرسی جمعیت اجاره ای درآمد بسیار کم داشتند (کمتر از جمعیت) 30،390 دلار در درآمد سالانه) و مقابله با کمبود 214000 اجاره ارزان قیمت. داده های ملی نشان می دهد 74 درصد از خانوارهای کم درآمد با هزینه بسیار سنگین روبرو هستند.
  • روزهای موجود در بازار نیوجرسی در ماه ژوئن سال گذشته 9 درصد نسبت به سال گذشته افزایش یافته است.
  • اشتغال در خدمات حرفه ای و تجاری ، فعالیت های مالی و ساخت و ساز از سطح قبل از COVID کاهش یافته است ، اما از زمان پایان در آوریل تا حدودی بهبود یافته است. خدمات حرفه ای و تجاری از 690،000 در کاهش یافت فوریه 2020 به 606000 در ژوئن سال 2020. فعالیت های مالی (مالی ، بیمه و املاک و مستغلات) از 254،000 در کاهش یافت فوریه 2020 به 238،000 در ژوئن سال 2020. اشتغال در ساخت و ساز از 167،000 در کاهش یافت فوریه 2020 به 144،000 در ژوئن سال 2020.

رشد محلی REX در اقتصاد محور مصرف کننده با فناوری AI و بستر های نرم افزاری آنلاین مرتبط است

منطقه وسیع تری ایالت به طور مداوم در بین بازارهای برتر عملکرد REX در زمینه فروش و پیشرو فروش قرار گرفته است. با این حال ، از زمان شروع همه گیر کوراو ویروس ، تجارت REX به سرعت در هر دو گسترش یافته است نیویورک و نیوجرسی به عنوان مصرف کنندگان و جویندگان شغل به دنبال فرصت ها و پس انداز جدید در املاک و مستغلات ، به بحران پاسخ دادند.

“از منظر سیاست ، همه با REX پیروز می شوند. با استفاده از داده ها برای هماهنگی خریداران و فروشندگان خانه به روشی ایمن و راحت ، REX در حال کاهش 60٪ تا 70٪ هزینه معاملات معاملات ملکی است.” نیوجرسی فرماندار 55 کریس کریستی.

“و با کاهش هزینه های معامله ، REX با کاهش قیمت خانه ها ، افزایش تحرک شغلی از طریق کاهش هزینه های جابجایی ، باعث تحریک مالکیت خانه می شود ، آسان تر اجازه می دهد تا والدین بتوانند برای فرزند خود به مدرسه مناسب حرکت کنند ، با تحریک شغل بیشتر و دستمزد بالاتر. بسیاری از مشاغل ساختمان و ارائه دهندگان خدمات که بسیاری از پروژه های آنها پیرامون ساخت و خرید و فروش خانه های موجود – از نقاشان و نجارها گرفته تا برق ، چشم اندازها و پیمانکاران – نتیجه نهایی این است که افزایش چشمگیر REX در نیوجرسی همه خبرهای خوب است. “

داده ها به رشد چشمگیر از ابتدای همه گیری COVID-19 اشاره دارند:

  • صاحبان خانه در هر دو ایالت به طور فزاینده ای به بازار REX روی می آورند و خانه خود را به فروش می رسانند. فروشنده منجر می شود نیوجرسی در ماه ژوئیه در مقایسه با فوریه 134 درصد رشد داشته است. که در نیویورک، سرب در مدت مشابه 153 درصد افزایش یافته است.
  • خریداران علاقه مند از پلت فرم آنلاین REX و اولین ابزار نمایش مجازی در صنعت استفاده می کنند. از آنجا که آوریل 2020، درخواست می کند تا از لیست REX در تور بازدید کنید نیوجرسی در پرش 170٪ و 380 درصد در نیویورک. تورهای داخل نیویورک بین ژوئن و ژوئیه 100 درصد کامل لکه دار شد.
  • پس از آن ، REX در حال تبدیل پیشنهادات به اسناد به سرعت است ارسال ارقام شرکت ضبط در ماه ژوئیه که در نیوجرسی، سپرده های REX از ماه آوریل 67 درصد و 300 درصد در سال افزایش دارند نیویورک در مدت مشابه

“واضح است که توانایی REX برای کمک به خریداران و فروشندگان در یافتن و گشت و گذار در خانه آنلاین ، یک مزیت برای ساکنان در آن است شهر نیویورک و سایر مناطق بزرگ مترو به عنوان مناطق مترو کوچکتر به نظر می رسند. ” اندی ترل. “COVID-19 تأثیرات عمیقی بر اقتصاد ما گذاشته است ، اما همچنین در حال تغییر دادن چگونگی مشاهده جوامعی است که در آن زندگی می کنیم و در آن کار می کنیم. REX در حال حاضر به رفع نیازهای خاص مصرف کنندگان املاک و مستغلات کمک می کند ، اما به طور گسترده تر ، داده ها ابزارهای ما را نشان می دهند و خدمات به تقویت تحرک شغلی در یک لحظه بی نظیر در تاریخ ادامه می دهند. “

درباره REX (rexhomes.com)

REX ، شرکتی که اقتصاد املاک و مستغلات دیجیتال را رهبری می کند ، در سال تاسیس شد لس آنجلس در سال 2016. این شرکت از آن زمان فعالیت های خود را گسترش داده است آریزونا، کالیفرنیا، کلرادو، فلوریدا، جورجیا، ایلینویز، مریلند، ماساچوست، نوادا، نیویورک، نیوجرسی، کارولینای شمالی، اورگان، پنسیلوانیا، تگزاس، ویرجینیا و ایالت واشنگتن.

REX تنها شرکت املاک و مستغلات با استفاده از هوش مصنوعی و ابزارهای آنلاین اختصاصی برای خرید یک خانه ساده است. پلت فرم آنلاین کامل خدمات این شرکت ، راحتی بیشتری را برای مصرف کنندگان به دنبال خرید و فروش املاک و مستغلات فراهم می کند. این شامل تورهای مجازی ، لیست خانه ، عنوان ، سپردن ، وام ، بیمه ، جابجایی و جابجایی ، محوطه سازی ، بازاریابی و عکاسی می شود.

REX در حالیکه کمترین هزینه معاملات در صنعت را ارائه می دهد ، یک پلت فرم آنلاین کاملاً آنلاین برای خریداران و فروشندگان املاک مسکونی ارائه می دهد. برای فروشندگان ، REX به جای 5-6 درصد هزینه سنتی ، مبلغ کل آن را حداقل 2 درصد می پردازد. برای خریداران ، مزیت REX ساده است. نماینده خریدار معمولاً حدود 2.5٪ – 3٪ از قیمت فروش خانه را مستقیماً از فروشنده دریافت می کند. این شرکت به جای نگه داشتن آن کمیسیون کامل ، هنگام خرید خانه با استفاده از تخفیف خریدار REX ، نصف این کمیسیون را برمی گرداند. این ترجمه به ده ها هزار دلار پس انداز شده برای مشتریان در هر دو طرف از معاملات املاک و مستغلات.

در اوایل سال 2020 ، REX شروع به توسعه a ابزار نمایش جدید مجازی – اولین در نوع خود در صنعت املاک و مستغلات. این ویژگی در پلتفرم REX و برنامه تلفن همراه موجود است و به خریداران بالقوه این امکان را می دهد که بلافاصله در یک خانه گشت و گذار کنند ، با یک عامل ارتباط برقرار کنند و به دلیل داشتن COVID ، تورهای یک به یک را از راحتی در خانه خود در حالی که در آنجا پناه می گیرند ، برنامه ریزی کنند. -19 دستورالعمل مربوط به بهداشت و ایمنی.

REX در مبارزه جهانی با ناامنی مسکن شریک زندگی است و در پایه و اساس آن ساخته شده است ایجاد فرصت برای دیگران و پس دادن این شرکت برای هر 50 خانه فروخته شده در REX ، خانه ای را برای خانواده ساخته است که در غیر این صورت قادر به تحقق رویای مالکیت خانه نیست.

تماس با رسانه: کالین مینارد، [email protected]، (916) 834-4274

منبع REX

منتشر شده در جدید ترین اخبار

دیدگاه‌ها غیرفعال هستند.